好房網News記者羅力元/整理報導
銀行推出以房養老專案,吸引許多銀髮族申請,
讓老人家靈活的運用手中現成公寓,有業者分析,讓老人
家積極申請的主因,都是為了升級自己的住處,
以符合自己的居住需求。
有業者分析指出,很多老公寓並
沒有設置電梯,才是讓老人家積極申請以房養老的主因。
一位長年銷售醫療保單的保險業者向《工商時報》透露,
根據他多年與保戶往來的經驗,很多超過65、70
歲銀髮族會想從四、五層的老公寓,
搬到有電梯的華廈大樓,
主要都是因為身體的狀況,如心臟疾病、
膝蓋或關節病變,身體已無力負擔步行上下樓梯。
銀髮族要讓自己的住處「升級」,
除了被動等待都更、
增建之外,也可以逆向抵押買下新房,
讓自己住的
舒服。申請以房養老的貸款人,
可以先透過手中現成的公寓,
向銀行辦理逆向抵押貸款,接下來銀行會按
照總貸款金額,
根據借款戶所申請的貸款年限來按月撥給借款人固定的安老金,
也成為新屋房貸的每月還
款來源。
新北市都更處長張溫德日前曾指出,若建築物結構狀況良好,
可透過整建維護改善使用機能、強化安全,
新北市府目前提供建物外牆拉皮、結構補強或公寓增設電梯經費補助,
每案補助額度最高50%、上限1000
萬元。
原文網址: 銀髮族以房養老 多數想換到這種房子
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https://news.housefun.com.tw/news/article/208287158484.html
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